Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:
BR Vermögens- und Immobilien GmbH
Hauptstätter Straße 124, 70178 Stuttgart
Aylin Haybat · Elio Ballerini (Geschäftsführung)
E-Mail: kontakt@brimmobilien.de

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten unserer Nutzer grundsätzlich nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist oder Sie eingewilligt haben. Personenbezogene Daten werden nur im Einklang mit der DSGVO und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) verarbeitet.

3. Hosting

Diese Website wird bei der Vercel Inc. (340 S Lemon Ave #4133, Walnut, CA 91789, USA) gehostet. Beim Aufruf der Website werden technisch notwendige Daten (siehe Abschnitt Server-Logfiles) verarbeitet. Es kann zu einer Übermittlung von Daten in die USA kommen; Grundlage hierfür sind geeignete Garantien (EU-US Data Privacy Framework bzw. Standardvertragsklauseln). Mit Vercel besteht ein Vertrag über Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einem sicheren und effizienten Betrieb der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

4. Server-Logfiles

Bei jedem Zugriff erhebt der Provider automatisch Informationen in sogenannten Server-Logfiles, die Ihr Browser übermittelt: Browsertyp und -version, verwendetes Betriebssystem, Referrer-URL, Hostname des zugreifenden Rechners, Uhrzeit der Serveranfrage und IP-Adresse. Diese Daten werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt. Die Erfassung erfolgt zur Sicherstellung eines störungsfreien Betriebs und der Sicherheit der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

5. Kontaktformular und Datei-Upload

Wenn Sie uns über das Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Formular einschließlich der von Ihnen angegebenen Kontaktdaten sowie etwaige hochgeladene Unterlagen (z. B. Exposés, Grundrisse, Mieterlisten) zur Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert.

Wichtiger Hinweis zu Unterlagen Dritter: Hochgeladene Objektunterlagen können personenbezogene Daten Dritter (z. B. von Mieterinnen und Mietern) enthalten. Bitte übermitteln Sie solche Unterlagen nur, soweit Sie hierzu berechtigt sind. Die Verarbeitung erfolgt zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen bzw. zur Erfüllung eines Vertrags (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) sowie auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an der Objektprüfung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Für die Zustellung der Formular-Anfragen an uns nutzen wir den E-Mail-Versanddienst Resend (Resend, Inc., 2261 Market Street #5039, San Francisco, CA 94114, USA). Ihre Formularangaben und hochgeladenen Unterlagen werden dabei zum Zweck der Übermittlung per E-Mail durch Resend verarbeitet. Es kann zu einer Übermittlung von Daten in die USA kommen; Grundlage hierfür sind Standardvertragsklauseln der EU-Kommission. Rechtsgrundlage der Verarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Bearbeitung Ihrer Anfrage) sowie unser berechtigtes Interesse an einer zuverlässigen technischen Zustellung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Erreichung des Zweckes ihrer Erhebung nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

6. Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon

Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren, wird Ihre Anfrage inklusive aller daraus hervorgehenden personenbezogenen Daten zum Zwecke der Bearbeitung bei uns gespeichert und verarbeitet (Art. 6 Abs. 1 lit. b bzw. f DSGVO).

7. Cookies und Einwilligungsverwaltung

Beim ersten Besuch dieser Website erscheint ein Cookie-Banner, über das Sie Ihre Einwilligung in die Verwendung von Cookies der Kategorien „Funktional", „Analyse" und „Marketing" erteilen, ablehnen oder individuell anpassen können. Ihre Entscheidung wird in einem technisch notwendigen Cookie („cc_cookie") auf Ihrem Endgerät gespeichert (Speicherdauer: ca. 6 Monate), damit das Banner nicht bei jedem Besuch erneut erscheint. Rechtsgrundlage hierfür ist § 25 Abs. 2 TDDDG sowie unser berechtigtes Interesse an der rechtskonformen Verwaltung von Einwilligungen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Das eingesetzte Einwilligungs-Tool wird lokal von unserem Server ausgeliefert; dabei werden keine Daten an Dritte übermittelt.

Derzeit setzen wir keine Analyse- oder Marketing-Dienste ein; Cookies der genannten Kategorien werden erst gesetzt, wenn entsprechende Dienste eingebunden sind und Sie eingewilligt haben. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder anpassen, indem Sie Ihre Cookie-Einstellungen erneut aufrufen (z. B. durch Löschen des Cookies in Ihrem Browser).

8. Schriftarten

Verwendete Schriftarten werden lokal vom eigenen Server ausgeliefert (self-hosted); es erfolgt dabei kein Verbindungsaufbau zu Servern Dritter (z. B. Google Fonts).

9. Rechte der betroffenen Personen

Ihnen stehen nach der DSGVO insbesondere folgende Rechte zu:

• Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)
• Recht auf Widerruf erteilter Einwilligungen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

10. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Unbeschadet eines anderweitigen Rechtsbehelfs steht Ihnen ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde zu. Die für uns zuständige Aufsichtsbehörde ist der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg (LfDI BW), Lautenschlagerstraße 20, 70173 Stuttgart.

11. SSL-/TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL-/TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an „https://" in der Adresszeile Ihres Browsers.

12. Aktualität und Änderung

Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig. Durch die Weiterentwicklung der Website oder geänderte gesetzliche bzw. behördliche Vorgaben kann es notwendig werden, diese Erklärung anzupassen.

Stand: August 2026